1998〜2008年築, 専有面積65.61㎡〜85.61㎡の平均販売価格
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グレイス藤沢善行パークステージ
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩7分
2003年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
3,189万円
42.2万円/㎡
2,231
2,869
3,508
4,146
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,508万円
37.9万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月23日
グレイス藤沢善行パークステージ
2,780万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 75.61㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,780万円 | 36.8万円 | 1階 | 75.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/18 | 3,680万円 | 48.7万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/18 | 3,580万円 | 47.4万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 47.4万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,580万円 | 47.4万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,780万円 | 50.0万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,780万円 | 42.9万円 | 5階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,980万円 | 52.7万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | グレイス藤沢善行パークステージ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/23 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,690万円 | 33.6万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/28 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅13分 | 1,990万円 | 29.5万円 | 67.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/20 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/27 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/24 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,500万円 | 32.9万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビッグヴァン湘南台参番館 藤沢市石川三丁目 | 湘南台駅28分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/02 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅58分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
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ポイント
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